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記事一覧

2010年10月12日

■日頃の行いが・・・(都内で地鎮祭)

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日頃の行いが・・・(都内で地鎮祭)

サラリーマンのアパート投資が盛んですが
都内でサラリーマン大家さんの投資用アパートが着工します。

駅から数分の商業・防火地域に
   木造耐火構造4階建の計画

完成は来年2月


着工に先立ち10月10日地鎮祭を予定
10日は休日の大安、

晴れの特異日だったはずが・・・・

予報はなんとを伴う大雨

急遽、砂利を撒き足元対策、
テントを張るので多少の雨は大丈夫のはずだが・・・

当日、お施主様と私の日頃の行いが良く (^o^)丿
雨もほぼ上がり
八幡神社の宮司様によって
滞りなく行われました。

計画が始まって、打合せを重ね1年目の地鎮祭でした。

作業の安全を第一に
お施主様が誇れるアパートを建築します!!


2010年09月17日

■サラリーマン大家さん 交流会

サラリーマン大家さん 交流会
(クレバーオーナーズ倶楽部 交流会)

残暑が厳しい9月11日(土)の午後
クレバーオーナーズ倶楽部 交流会

現役サラリーマン大家さんの体験談を伺う
交流会を開催しました。


交流会にはサラリーマンでこれから「大家業」
目指す方
2・3棟目を計画されている方が参加

さらにゲストで「金持ち大家塾板橋校」の
大友哲哉氏にも参加して頂きました。


*着工寸前に施工会社が倒産!

こんなアクシデントを乗り越えアパートを完成

させるまで御苦労したサラリーマン大家さんのお話は

参加された皆さんにとって大変貴重なお話となり


中でも、アパートを計画する時、土地探しが最大のポイント

意見が一致。


質問やら情報交換、大家さんの失敗体験
大友氏からのアドバイスと内容の濃い交流会となりました。

10月17日(日曜日)午後より土地探しのハードルを

下げるセミナーを開催
します。 

これから「大家業」を目指すサラリーマンの皆さん
必見のセミナー
となります。

詳しくはクリックしてホームページのお知らせをご覧下さい。

セミナー終了後、懇親会も予定しております。

是非参加して大家さん同志で交流を深めて下さい。参加お待ちしております。


2010年07月28日

■え!!・・・ 木造で9階建てが!!

■え!!・・・ 木造で9階建が!!

イギリスでは、既に木造9階建てが建っています。

地球温暖化阻止の流れの中CO2削減を目指し
ヨーロッパでは、木材利用を促進しエコを進める為

一般のビルでも木造化の動きが活発になっている様です。
日本でも今年からツーバイフォー協会が
木造6階建ての研究に着手する様です。

実は既に日本でも木造4階建ては許可になっておりますが
当社の木造4階建共同住宅に対する取組みが評価され

この度、大学教授や研究者の方々と共にセミナー
講師を務めさせて頂く事になりました。


期日が迫っておりもうわずかな席しかない様ですが
専門家でも殆んど聞く機会の無いセミナーですので
参加されたい方は、お早目に下記よりご予約下さい。

(事業者向けセミナーと記載してありますが
一般の方の参加も可能だそうです。)

詳しい内容や申込みは こちら 社団法人 日本ツーバイフォー協会

ホームページをご覧ください。



環境にやさしい中層建築への展開と取組み

第2回ツーバイファー大型建築物事例研究セミナー
■日時;平成22年8月10日(火)
午後13時から午後16時30分


2010年07月27日

■Yes we can! ・ I can do it!

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連続の猛暑が続く7月25日(日)

見学会&アパート経営セミナーを開催しました。

見学会は銀座で施工した老舗のお蕎麦屋さん。

施主で、御店のご主人からご挨拶があり


「初めは木造ってどうなのかと色々心配していましたが

使ってみるとビルと変わらないなあと感じました。

この時期、夜の営業が終了してクーラーを切り

翌日に店に入ると、まだ涼しさが残っている状態です。
」と

昼食は施主が精魂こめて作って下さった海老の天ぷらと

辛み大根のおろしがのった冷たいお蕎麦を頂きました。
(美味しくって皆さん完食!)

午後はアパート経営セミナー

中田好彦一級建築士が「できる建物ボリュームチェック」と題して

マイソクを見て、どの位のボリュームの建物が出来るのかを

簡単な方法で自分で出せる
様に教えて頂きました。

賃貸経営コンサルティングマスター大友哲哉氏が

「23区内/駅徒歩5分で実現する新築8%マンション投資法」と題し


『利回り8%OVERの企画術』を学びました。

セミナーが終りYes we can(私達は出来る!)

 I can do it
(私なら出来る!)
と言う声が聞こえてくる様でした。 

皆様、猛暑のなか御苦労様でした。


次回9月11日(土曜日) 【大逆転のアパート経営術!!】
サラリーマン大家さんをお招きして交流会を開催予定しております。

詳しくはこちらをクリックして御覧ください。


さらに10月17日(日曜日)アパート経営セミナーを開催予定
詳細は決定次第お知らせ致します。



2010年07月15日

土地探し 必見セミナー!!

■土地探し 必見セミナー!!



7月は25日(日曜日)に、銀座で当社が施工した


木造耐火構造見学会&新築投資セミナー


「実践!金持ち大家塾 板橋校」と共催で開催します。



土地を購入する時、「クズ土地を買え、不整形地を」

色々な事が言われています。

セミナーでは土地を取得する際

どの様な土地を買えば良いか買ってはいけないかを

広告に記載されている情報から概略でも、

建築できる建物のボリューム

自分でチェック出来れば!!

これらを学ぶ事で、


誰よりも早く土地の価値を見極め手に入れられます。

セミナーの申込み及び詳細は下記アドレスをご覧ください。

http://www.ishidagumi.co.jp/output/info_tokyo/detail/65.html


2010年06月19日

スーパーコピー時計N級品ブランド販売専門店

2010年06月11日

『ウッドフォース』商標登録いたしました!!

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『ウッドフォース』 商標登録しました!!

当社の、木造耐火構造4階建 『ウッドフォース』 を商標登録いたしました!!


これは当社が平成18年にオーナー様より

「アパートを建てたいがS造やRC造では予算が合わない。石田組さんで何とか出来ないか。」

との話を受け、色々な建築方法を検討していた時に、


日本でも平成16年に、木造耐火構造で4階建てまでが可能となった事を知り


平成19年3月には4階建ツーバイ耐火1Rマンションを完成させました。

これらの利回りは建物のみで約18%、土地共でも12%を超えており

オーナー様にとって高収益な建物を可能にしました。

平成18年より木造耐火構造4階建てアパートに取組んで来て


『オーナー様にとって満足のいく投資用アパートを建築してきた。』という思いがあり


この度、木造耐火造構造4階建アパート『ウッドフォース』 を商標登録いたしました。


2010年06月04日

◆カナダから感謝状を頂きました!!

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カナダから感謝状を頂きました!!

日本における我が社の

ツーバイ耐火4階建
 「ウッドフォース」

先進的な取組みに対し カナダを代表する

カナダ林産業審議会から感謝状を頂きました!!


当社では4階建てを推進していく為に

独自のホールダウン金物 
『ウッドスピナー』 を

開発しました。 詳しい事は こちら をクリックして下さい。


2010年03月15日

■ 東大が注目している!

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■東大が注目している


横浜で施工していた、木造耐火構造「ウッドフォース」

4階建11戸が3月14日に完成、お引き渡しとなりました。

入居者も2月中に決まり、
当社の企画通りの満室経営スタートです。


お引き渡し前日の13日には、
東京大学 大学院で、

木造多層集合住宅の研究をされているKさんが、

当社の「ウッドフォース」木造耐火構造4階建を見学
に来られました。

Kさんはイスラエル、ご出身、東京大学 大学院

日本をはじめ世界の木造多層集合住宅を研究されているそうです。


当社の木造耐火構造4階建「ウッドフォース」をご覧いただき、

様々な質問があり、
イタリアで開かれる、学会で当社の取り組みを紹介されるとか。

 
「う~ん、すごい!」  (インターナショナル&ワンダフル)


「欧米ではエコの観点から国(政府)が主体となって木造多層住宅の

普及を進めており、その点が日本は遅れている。」
とのお話がありました。


カナダでは国(政府)が主体となって木造住宅を推進しています。

4月24(土曜日)に行うセミナーでは、カナダウッド カナダツガ・パートナー協会

プロモーションディレクター 宮崎 豊 氏より「カナダ式 オーナー利益の最適化」と題して

講演して頂きますので、是非参加して下さい。

詳しくは、弊社ホームページをご覧下さい。

 ▼
 http://www.ishidagumi.co.jp/output/info_tokyo/detail/59.html




2010年01月31日

■ 「桜橋 丸屋」 開店です!!

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■「桜橋 丸屋」 開店です!!



 時代劇でお馴染みの南町奉行所は、現在の有楽町
 北町奉行所は八重洲にありました。



 南北奉行所に通う、同心が幕府から屋敷を与えられ
住んでいたのが八丁堀。



その八丁堀で、創業80年を超える老舗のお蕎麦屋さんが


「桜橋 丸屋」 さんです。


 名奉行で有名な遠山の金さん(桜吹雪の入れ墨で庶民の味方)も
 お得意様でした。・・・・(ウソです。)


 この「桜橋 丸屋」さんを、当社で建替え 1月26日 (大安)に
 お店を開店致しました。


 
銀座まで2、3分のオフィス街で、木造での建替えは出来ない地域でした。
  

しかし、当社の
「ウッドフォース」が、建替えを可能にしました。

お近くにお越しの際は、江戸の美味しいお蕎麦を味わって下さい。


お店情報

 「桜橋 丸屋」 東京都中央区八丁堀3丁目9番10号





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