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記事一覧

2010年03月15日

■ 東大が注目している!

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■東大が注目している


横浜で施工していた、木造耐火構造「ウッドフォース」

4階建11戸が3月14日に完成、お引き渡しとなりました。

入居者も2月中に決まり、
当社の企画通りの満室経営スタートです。


お引き渡し前日の13日には、
東京大学 大学院で、

木造多層集合住宅の研究をされているKさんが、

当社の「ウッドフォース」木造耐火構造4階建を見学
に来られました。

Kさんはイスラエル、ご出身、東京大学 大学院

日本をはじめ世界の木造多層集合住宅を研究されているそうです。


当社の木造耐火構造4階建「ウッドフォース」をご覧いただき、

様々な質問があり、
イタリアで開かれる、学会で当社の取り組みを紹介されるとか。

 
「う~ん、すごい!」  (インターナショナル&ワンダフル)


「欧米ではエコの観点から国(政府)が主体となって木造多層住宅の

普及を進めており、その点が日本は遅れている。」
とのお話がありました。


カナダでは国(政府)が主体となって木造住宅を推進しています。

4月24(土曜日)に行うセミナーでは、カナダウッド カナダツガ・パートナー協会

プロモーションディレクター 宮崎 豊 氏より「カナダ式 オーナー利益の最適化」と題して

講演して頂きますので、是非参加して下さい。

詳しくは、弊社ホームページをご覧下さい。

 ▼
 http://www.ishidagumi.co.jp/output/info_tokyo/detail/59.html




2010年01月31日

■ 「桜橋 丸屋」 開店です!!

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■「桜橋 丸屋」 開店です!!



 時代劇でお馴染みの南町奉行所は、現在の有楽町
 北町奉行所は八重洲にありました。



 南北奉行所に通う、同心が幕府から屋敷を与えられ
住んでいたのが八丁堀。



その八丁堀で、創業80年を超える老舗のお蕎麦屋さんが


「桜橋 丸屋」 さんです。


 名奉行で有名な遠山の金さん(桜吹雪の入れ墨で庶民の味方)も
 お得意様でした。・・・・(ウソです。)


 この「桜橋 丸屋」さんを、当社で建替え 1月26日 (大安)に
 お店を開店致しました。


 
銀座まで2、3分のオフィス街で、木造での建替えは出来ない地域でした。
  

しかし、当社の
「ウッドフォース」が、建替えを可能にしました。

お近くにお越しの際は、江戸の美味しいお蕎麦を味わって下さい。


お店情報

 「桜橋 丸屋」 東京都中央区八丁堀3丁目9番10号





2010年01月19日

■見学会+セミナー開催報告

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見学会+アパート経営セミナーを開催しました!!



午前中は木造耐火構造4階建「ウッドフォース」の見学会を横浜で開催!

上棟後の木造耐火構造を御覧頂きました。

冷え込みの厳しい中、大勢の方にご参加頂きました。

皆さん、熱心に写真を撮影したりしながら、多数のご質問を頂きました。

質問の中で、

「この木造耐火構造で建てた場合には、木造なのにマンションと同じ賃料が取れる事に

ビックリされていました。」



午後のセミナーでは、特別ゲストとして、カナダ林産業審議会 SPF代表

ケビン J.ビューズ氏をお招きしてカナダの住宅事情を伺いました。


写真

第1部では「失敗しない工事契約の仕方」を賃貸コンサルティングマスター大友哲哉氏に、

第2部では「失敗しない業者えらび」を当社の木村がそれぞれ講演。




アパート経営を計画する上で、気になるテーマの1つではないかと考えセミナーを企画致しました。

時間ギリギリまで多数の質問がありました。

見学会及びセミナーに参加下さいました方々、本当に有難うございました。

今後もセミナーを企画していますので、是非皆様のご参加をお待ちしております。

また、
こういう企画をして欲しいというご要望が御座いましたらいつでも受付ておりますので

お気軽に下記アドレスかフリーダイヤルに連絡を下さい。



 ▼ tokyo@ishidagumi.co.jp


 

 フリーダイヤル 0120-738-735



2010年01月13日

■二十歳の頃の夢が・・・・

二十歳の頃の夢が・・・



本年も宜しくお願いいたします。

昨日は成人式でしたね。皆様の成人式の時はどの様な時代でしたか?

私の成人の時代は勤務する会社をまだ選べる時代でした。

ですから、二十歳の頃の将来の夢は結婚して家を建て、老後はのんびりと海外旅行にでも

行けたらいいなあと考えていました。(ごくごく普通の夢でした。)

しかし、スピード社会のこの時代に私の夢はあっという間に粉々に崩れ去り、

安心した老後を考える事が出来なくなってきました。

また昨日はJALの株が37円でストップ安! JALの株価がこんなに安くなるなんて・・・・

テレビで老後の為にと退職金でJALの株を購入していた人を取材していましたが

本当に落ち込んでいらっしゃいました。 m(_ _ )m



弊社のお施主様も株をやったりしたが、当社の木造耐火工法でやる

アパート経営の方が確実だとおしゃってくださり施工させて頂きました。

弊社では、皆様のこれからのアパート経営の選択肢の1つとして

木造耐火工法を知って頂きたく見学会とセミナーを開催する事にいたしました。



木造耐火4階建見学会とアパート経営セミナーの



申込み期間を開催日平成22年1月16日(土曜日)当日まで延長しました。




見学会はサラリーマン大家さんが計画したツーバイフォー協会も注目の

  木造耐火4階建の、高収益アパート!!

  是非一度、ご自身の目でお確かめ下さい。

●セミナーは「実践!金持ち大家塾板橋校」 大友哲哉氏をお迎えして

       講演をして頂きます。

 また特別ゲストとしてカナダ林産業審議会 SPFグループ代表

 ケビンJ.ビューズ 氏をお迎えしてお話を伺います。

詳細はこのブログ上のメニューバーで

石田組東京支店トップページよりお知らせを御覧下さい。

上記内容等で、ご不明の点などが御座いましたら
 フリーダイヤル 0120―738―735
 に連絡を下さいませ。


2009年11月18日

■ お施主様の思い (上棟式を行いました。)

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■ お施主様の思い (上棟式を行いました。)

11月7日(大安) 地元大田区で施工中の「ウッドフォース」

木造3階建新築工事の上棟式を行いました。

今回の工事ではパネル工法を採用、建て方開始から2週間で上棟となりました。

計画は広めのワンルーム18戸    羽田空港に近く、今後さらに発展が見込める地域

完成は来年2月を目指します。


上棟式では、お施主様と関係者が一同に揃い、上棟まで無事に建築が進んだ感謝と

完成までの安全を願いました。

式の後、お施主様がこのアパートに対する思い入れから、自ら筆を取られた、棟札を当社の現場所長が

天井裏に取り付け、白木に書かれた上棟の文字に、拍手が起こりました。 \(^o^)/


2009年10月23日

上棟式を行いました。

写真
■ 上棟式を行いました。

9月、銀座で着工した 「ウッドフォ-ス」木造耐火構造3階建新築工事 が


10月20日(火曜日)大安に
上棟式を行いました。


計画は創業80年を超える老舗のお蕎麦屋さんの建替え工事です。

お施主様ご一家と関係者一同が揃い、上棟まで建築が進んだ感謝と完成までの安全を願いました。
 

今までは、鉄骨造や鉄筋コンクリート造等のビルしか建替え出来ない地域ですが

当社の 「ウッドフォ-ス」 なら木造で建築が可能となり建築費を抑えしかも工期を短縮することで

休業期間を最低限に抑えることができ、同業の方からも注目されています。



12月の開店を目指します!!


2009年10月16日

■ 着工前のお清めをしました!

■ 着工前のお清めをしました。


新たな物件で横浜市神奈川区で、サラリーマン大家さんの投資用アパートの建築が始まりました。

当社の木造耐火構造4階建 「ウッドフォース」 で着工しました。

来年2月完成の予定です。


地鎮祭の準備を始めた所、お施主様の急な海外出張で大慌て(^_^;)!

急遽、出張前のお忙しい中、お酒とお米でお清めをして工事の安全を祈願致しました。


融資をお願いした銀行の担当者様からも

    「ウッドフォース」 の投資効率の良さに高い評価を頂きました。


完成後、見学会も予定しておりますのでご期待下さい! (^-^)


2009年09月30日

■ 工場見学

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■工場見学


9月14日千葉県袖ヶ浦市にある、シーアイウッド株式会社へ工場見学

行ってきました。

写真
当社、施工の「ウッドフォース」3階建て共同住宅の新築工事において

パネル工法を採用する事になりました。

この工法は専用工場で、床・壁・屋根を事前に作り、現場で組み立てる工法で、

これにより、品質向上と工期の短縮が可能となります。

計画では約2か月の工期が短縮できます。

 この専用工場で、実際にパネルを作る工程を、お施主様ご夫妻に見学して頂きました。

 シーアイウッド株式会社は伊藤忠商事の100%出資で、北米・欧州から材木を輸入。

その為の専用埠頭まで完備しており、見学した工場の工程ラインでは、


ハイテクを駆使した工作機械がコンピューターと連動、パネルが出来上がります。

最後は、人間が傷や汚れのチェックをしており、お施主様も「これなら安心してお任せ出来る。」と


ご満足の様子でした。


シーアイウッド株式会社の皆さん有難うございました。



2009年08月31日

■ツーバイアパートは快適でした。

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■ツーバイアパートは快適でした。
お客様とツーバイ耐火工法アパートでの企画を打ち合わせしていました。
お客様は、弊社のセミナーに参加して頂いたサラリーマン大家さんです。

御自身もアメリカでツーバイ4階建アパートに
お住まいになっていたとのことで、
ツーバイ4階は当たり前、特別な事ではないそうです。

実際、お住まいになった感想を伺いました。

隣室の音は? 
「ほとんど聞こえず、全く気になりませんでした。」

上下階の音は?
「カーペットが多く使われているためでしょうか、
コツコツ音とか振動は気になりませんでした。」

その他気になったことは?
「断熱性が非常に良かった事を記憶しています。」

「私はアパート計画において3階・4階建なら、ツーバイは当たり前で、
コストの掛かるSやRC造での計画は収支が合わず考えない。
初期投資を抑え収益を最優先したい。
しかし日本では木造(ツーバイ)は、3階建までしか駄目だと思って
いましたがセミナーで、日本でも木造4階建まで出来る事を聞き、
アパート計画の相談にのって貰いたく来ました。」との事でした。

平成16年にツーバイ4階建が国の認可を受け、
弊社がツーバイ耐火工法4階建(ウッドフォース)に取組み、
早や4年経ちますが、まだまだ皆様に認知して頂いていないのだと
言う事を改めて認識させられました。皆様のアパート計画の選択肢の一つに
加えて頂けるよう今後もセミナー等を開催していきますので機会が
御座いましたら是非ご参加ください。  
(写真;カナダ林産業審議会提供)

 


2009年07月30日

■ 今月2件目の地鎮祭を行いました。

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7月29日(水曜日) 今月に入り2件目の地鎮祭を取り行いました。

レントハウスの計画地は当社の地元(大田区)で

今後さらに発展が見込まれるエリアで着工する事になりました。

来年2月の竣工を目指します。


お施主様から、ご両親の思い出の深い土地で「良質の住宅を提供し、地域に貢献したい。」

との お言葉に関係者一同、気持ちを新たにプロジェクトに取り組むことを誓い合いました。