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記事一覧

2011年01月10日

■白熱セミナー!!

ファイル 24-2.jpg

■白熱セミナー!

師走の11日アパート経営セミナーを開催致しました。

1部では賃貸経営コンサルティングマスター大友哲哉講師
「間取り決定手法」を

写真

2部の「間取り研究」では1対1の討論バトル

アメリカ仕込の宮崎 豊講師よる討論形式セミナー


ガゼン
白熱のセミナーになり

皆さんがそれぞれに自論を披露

【なるほど!】
だったり【いや違うかも?だっだり


アンケートでは
「とにかくカナダ式間取りは面白かった」


「久しぶりにハッとさせられた話しでした
との

感想が寄せられました。


入居者にアピール出来る間取り

     「長期入居」「空室対策」にも有効です。

今年も色々な企画を予定していますので、是非皆様の
参加を心よりお待ち致しております。


これからの予定

 1月29日(土) 

  ※僅か10年強で300戸・土地2000坪
          総資産35億円!!
  スーパー大家さんとの交流会を開催!!

 詳細はこちらをクリックして下さい。


 3月

  木造耐火4階建(ファミリータイプ)の完成物件見学会



今年も宜しくお願い致します。


2010年11月02日

■「ワケあり土地」活用セミナーを開催

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「ワケあり土地」活用セミナー開催

「ワケあり土地」活用セミナーを10月17日(日)午後
銀座で開催しました。

1部ではアパート用地を選ぶ時、良さそうに見えても
実は使えない土地や、地形が悪くても案外アパート用地に
向いている土地、レンタブル比を最大に使える計画

様々な角度から、経験豊富な設計士の中田好彦氏が解説。

土地を取得する時、良い土地ほど競争になり
素早く買う! 買わない! の判断が必要です。

2部では当社の一級建築士の木村スタアが
「早分かり!アパート経営チェック法」を講演。
皆さん計算機を片手に真剣に勉強しておられました。

3部では賃貸経営コンサルティングマスター大友哲哉氏が
「23区内/駅徒歩5分で土地から購入して利回り8%OVER」
題して講演して下さいました。

更に12月11日(土)にはありきたりになりがちな間取り
【入居者にアピールできる間取り】自分で出来る様に学ぶ
セミナーを予定しております。

詳しくは こちら をクリックして下さい。

是非、参加をお待ちしております。


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2010年10月12日

■日頃の行いが・・・(都内で地鎮祭)

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日頃の行いが・・・(都内で地鎮祭)

サラリーマンのアパート投資が盛んですが
都内でサラリーマン大家さんの投資用アパートが着工します。

駅から数分の商業・防火地域に
   木造耐火構造4階建の計画

完成は来年2月


着工に先立ち10月10日地鎮祭を予定
10日は休日の大安、

晴れの特異日だったはずが・・・・

予報はなんとを伴う大雨

急遽、砂利を撒き足元対策、
テントを張るので多少の雨は大丈夫のはずだが・・・

当日、お施主様と私の日頃の行いが良く (^o^)丿
雨もほぼ上がり
八幡神社の宮司様によって
滞りなく行われました。

計画が始まって、打合せを重ね1年目の地鎮祭でした。

作業の安全を第一に
お施主様が誇れるアパートを建築します!!


2010年09月17日

■サラリーマン大家さん 交流会

サラリーマン大家さん 交流会
(クレバーオーナーズ倶楽部 交流会)

残暑が厳しい9月11日(土)の午後
クレバーオーナーズ倶楽部 交流会

現役サラリーマン大家さんの体験談を伺う
交流会を開催しました。


交流会にはサラリーマンでこれから「大家業」
目指す方
2・3棟目を計画されている方が参加

さらにゲストで「金持ち大家塾板橋校」の
大友哲哉氏にも参加して頂きました。


*着工寸前に施工会社が倒産!

こんなアクシデントを乗り越えアパートを完成

させるまで御苦労したサラリーマン大家さんのお話は

参加された皆さんにとって大変貴重なお話となり


中でも、アパートを計画する時、土地探しが最大のポイント

意見が一致。


質問やら情報交換、大家さんの失敗体験
大友氏からのアドバイスと内容の濃い交流会となりました。

10月17日(日曜日)午後より土地探しのハードルを

下げるセミナーを開催
します。 

これから「大家業」を目指すサラリーマンの皆さん
必見のセミナー
となります。

詳しくはクリックしてホームページのお知らせをご覧下さい。

セミナー終了後、懇親会も予定しております。

是非参加して大家さん同志で交流を深めて下さい。参加お待ちしております。


2010年07月28日

■え!!・・・ 木造で9階建てが!!

■え!!・・・ 木造で9階建が!!

イギリスでは、既に木造9階建てが建っています。

地球温暖化阻止の流れの中CO2削減を目指し
ヨーロッパでは、木材利用を促進しエコを進める為

一般のビルでも木造化の動きが活発になっている様です。
日本でも今年からツーバイフォー協会が
木造6階建ての研究に着手する様です。

実は既に日本でも木造4階建ては許可になっておりますが
当社の木造4階建共同住宅に対する取組みが評価され

この度、大学教授や研究者の方々と共にセミナー
講師を務めさせて頂く事になりました。


期日が迫っておりもうわずかな席しかない様ですが
専門家でも殆んど聞く機会の無いセミナーですので
参加されたい方は、お早目に下記よりご予約下さい。

(事業者向けセミナーと記載してありますが
一般の方の参加も可能だそうです。)

詳しい内容や申込みは こちら 社団法人 日本ツーバイフォー協会

ホームページをご覧ください。



環境にやさしい中層建築への展開と取組み

第2回ツーバイファー大型建築物事例研究セミナー
■日時;平成22年8月10日(火)
午後13時から午後16時30分


2010年07月27日

■Yes we can! ・ I can do it!

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連続の猛暑が続く7月25日(日)

見学会&アパート経営セミナーを開催しました。

見学会は銀座で施工した老舗のお蕎麦屋さん。

施主で、御店のご主人からご挨拶があり


「初めは木造ってどうなのかと色々心配していましたが

使ってみるとビルと変わらないなあと感じました。

この時期、夜の営業が終了してクーラーを切り

翌日に店に入ると、まだ涼しさが残っている状態です。
」と

昼食は施主が精魂こめて作って下さった海老の天ぷらと

辛み大根のおろしがのった冷たいお蕎麦を頂きました。
(美味しくって皆さん完食!)

午後はアパート経営セミナー

中田好彦一級建築士が「できる建物ボリュームチェック」と題して

マイソクを見て、どの位のボリュームの建物が出来るのかを

簡単な方法で自分で出せる
様に教えて頂きました。

賃貸経営コンサルティングマスター大友哲哉氏が

「23区内/駅徒歩5分で実現する新築8%マンション投資法」と題し


『利回り8%OVERの企画術』を学びました。

セミナーが終りYes we can(私達は出来る!)

 I can do it
(私なら出来る!)
と言う声が聞こえてくる様でした。 

皆様、猛暑のなか御苦労様でした。


次回9月11日(土曜日) 【大逆転のアパート経営術!!】
サラリーマン大家さんをお招きして交流会を開催予定しております。

詳しくはこちらをクリックして御覧ください。


さらに10月17日(日曜日)アパート経営セミナーを開催予定
詳細は決定次第お知らせ致します。



2010年07月15日

土地探し 必見セミナー!!

■土地探し 必見セミナー!!



7月は25日(日曜日)に、銀座で当社が施工した


木造耐火構造見学会&新築投資セミナー


「実践!金持ち大家塾 板橋校」と共催で開催します。



土地を購入する時、「クズ土地を買え、不整形地を」

色々な事が言われています。

セミナーでは土地を取得する際

どの様な土地を買えば良いか買ってはいけないかを

広告に記載されている情報から概略でも、

建築できる建物のボリューム

自分でチェック出来れば!!

これらを学ぶ事で、


誰よりも早く土地の価値を見極め手に入れられます。

セミナーの申込み及び詳細は下記アドレスをご覧ください。

http://www.ishidagumi.co.jp/output/info_tokyo/detail/65.html


2010年06月19日

スーパーコピー時計N級品ブランド販売専門店

2010年06月11日

『ウッドフォース』商標登録いたしました!!

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『ウッドフォース』 商標登録しました!!

当社の、木造耐火構造4階建 『ウッドフォース』 を商標登録いたしました!!


これは当社が平成18年にオーナー様より

「アパートを建てたいがS造やRC造では予算が合わない。石田組さんで何とか出来ないか。」

との話を受け、色々な建築方法を検討していた時に、


日本でも平成16年に、木造耐火構造で4階建てまでが可能となった事を知り


平成19年3月には4階建ツーバイ耐火1Rマンションを完成させました。

これらの利回りは建物のみで約18%、土地共でも12%を超えており

オーナー様にとって高収益な建物を可能にしました。

平成18年より木造耐火構造4階建てアパートに取組んで来て


『オーナー様にとって満足のいく投資用アパートを建築してきた。』という思いがあり


この度、木造耐火造構造4階建アパート『ウッドフォース』 を商標登録いたしました。


2010年06月04日

◆カナダから感謝状を頂きました!!

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カナダから感謝状を頂きました!!

日本における我が社の

ツーバイ耐火4階建
 「ウッドフォース」

先進的な取組みに対し カナダを代表する

カナダ林産業審議会から感謝状を頂きました!!


当社では4階建てを推進していく為に

独自のホールダウン金物 
『ウッドスピナー』 を

開発しました。 詳しい事は こちら をクリックして下さい。